主な依頼先として設計事務所以外に、ハウスメーカー、工務店があります。
一番大きな違いは、設計事務所は施工をしませんが、ハウスメーカーや工務店は設計も施工も両方します。
- 住宅を商品化しているので、品質格差や地域格差があまりありません。
- 住宅展示場を持っているので、実際の商品を確認できます。
- 自社の研究所を持っているメーカーが多いので、新しい技術をいち早く取り入れています。
- 設計も施工も基本プランがあるので、特別な要望がなければ手早く出来ます。
- 営業経費（営業マン、展示場経費）や広告宣伝費や本社経費が必要なので、その分が商品代に計上されています。
- 個々の要望には応えにくく、規格外の工事を希望すると割高になる事が多いです。
- 施工も自社（実際は下請け）でするので、チェック機能は薄いです。
- 地元に根ざしているので、その地域の事を良く知っていますし、対応も早いです。
- 工務店によって技術力には大きな差があります。
特に木造の場合は大工さんの技量に格差があります。 - 建て主さんの希望に合わせて設計するので、良くも悪くも希望通りの設計になります。
- 基本的には施工が主なので、設計に関しては外注をするところが多いようです。
- 設計の専門知識があるので、きめ細かな設計を行います。
- 構造図や設備図、展開図といった専門的な設計図を作成するので、詳細に渡って検討ができます。
- 見積金額のチェックや工事費の折衝をして、適正な工事金額がわかります。
- 建て主さんの代理人として監理を行うので、手抜き工事が防げます。
- 建て主さん側の立場で業務を行います。
- 設計図を何十枚も作成するので、時間が掛かります。
- 設計事務所によって得意分野や個性が違います。
※設計事務所に関しては次項「設計事務所って？」の項目参照下さい。